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Rua Tacacazeiro, 181 - Jardim ElianeSobrado de 180m² construídos localizado no Jardim Eliane, Itaquera, região nobre de São Paulo. Com 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, este imóvel oferece ampla área social com sala de estar e jantar, lavabo e cozinha espaçosa. A propriedade conta ainda com 3 varandas, lavanderia, área gourmet e garagem subterrânea com espaço para até 6 veículos. O terreno tem 5 metros de frente por 30 metros de fundos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Trata-se de um sobrado com excelente acabamento e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo, agende uma visita e realize o seu sonho de morar em um sobrado no Jardim Eliane. A região oferece diversos meios de transportes, localizado próximo na Avenida Líder, próximos de diversos pitos comércios. Avaliamos apartamento na mesma região, como parte de pagamento!São Paulo - SPSobrado de 180m² construídos localizado no Jardim Eliane, Itaquera, região nobre de São Paulo. Com 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, este imóvel oferece ampla área social com sala de estar e jantar, lavabo e cozinha espaçosa. A propriedade conta ainda com 3 varandas, lavanderia, área gourmet e garagem subterrânea com espaço para até 6 veículos. O terreno tem 5 metros de frente por 30 metros de fundos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Trata-se de um sobrado com excelente acabamento e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo, agende uma visita e realize o seu sonho de morar em um sobrado no Jardim Eliane. A região oferece diversos meios de transportes, localizado próximo na Avenida Líder, próximos de diversos pitos comércios. Avaliamos apartamento na mesma região, como parte de pagamento!
Rua José Inocêncio da Costa, 193 - Jardim RosinaExcelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Versátil à Venda Apresentamos uma propriedade única que combina conforto, potencial de renda e oportunidades de expansão. Detalhes do Imóvel: - Terreno de 280m² - Casa Principal: 5 cômodos amplos, sendo 2 quartos, sala, cozinha e uma área equipada com churrasqueira com lavanderia integrada, ideal para famílias e quintal privativo. - Duas Casas de Aluguel: cada uma com 60m², proporcionando uma renda mensal sólida. - Salão Comercial: situado na frente, ideal para negócios ou serviços, aumentando ainda mais seu potencial de lucro. - Garagem: capacidade para até 8 veículos, com portão automático para maior comodidade e segurança. - Infraestrutura já preparada para Expansão: possibilidade de construir mais duas casas sem comprometer o espaço do quintal.São Paulo - SPExcelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Versátil à Venda Apresentamos uma propriedade única que combina conforto, potencial de renda e oportunidades de expansão. Detalhes do Imóvel: - Terreno de 280m² - Casa Principal: 5 cômodos amplos, sendo 2 quartos, sala, cozinha e uma área equipada com churrasqueira com lavanderia integrada, ideal para famílias e quintal privativo. - Duas Casas de Aluguel: cada uma com 60m², proporcionando uma renda mensal sólida. - Salão Comercial: situado na frente, ideal para negócios ou serviços, aumentando ainda mais seu potencial de lucro. - Garagem: capacidade para até 8 veículos, com portão automático para maior comodidade e segurança. - Infraestrutura já preparada para Expansão: possibilidade de construir mais duas casas sem comprometer o espaço do quintal.
Rua Oresta Zachi Liboni, 300 - Jardim PrimeveraVenha conhecer esta linda casa térrea de arquitetura moderna com conceito aberto, localizada no Condomínio Gran Ville São Venâncio em Itupeva. O imóvel possui um terreno de 306m², com uma área construída de 155m² mais 20m² de área gourmet - que não entra como área construída, mas foi projetado um pergolado flutuante para cobertura com vidro ou policarbonato. São 3 suítes grandes, sendo a suíte master com closet, infraestrutura para ar condicionado, esquadrias da linha gold e janelas com acionamento por controle remoto. A sala e cozinha são em conceito aberto, com pé direito duplo na sala de 7 metros e o restante da casa com 3 metros de altura. Além disso, o imóvel conta com lavabo, lavanderia ampla e garagem para 6 carros. O condomínio oferece uma vista permanente e sem vizinhos, além de um clube com 2 piscinas (uma com raia olímpica), salão de festas, academia, quadras poliesportivas, quadra de saibro de tênis, campo de futebol gramado, saunas secas e molhadas, espaço Kids e salão de jogos. E para a comodidade da família, o Colégio Objetivo Itupeva está localizado na porta do condomínio. O valor do condomínio é de apenas R$ 420,00 por mês. Não perca a oportunidade de morar em um lugar com tantas facilidades e qualidade de vida. Agende já a sua visita!Itupeva - SPVenha conhecer esta linda casa térrea de arquitetura moderna com conceito aberto, localizada no Condomínio Gran Ville São Venâncio em Itupeva. O imóvel possui um terreno de 306m², com uma área construída de 155m² mais 20m² de área gourmet - que não entra como área construída, mas foi projetado um pergolado flutuante para cobertura com vidro ou policarbonato. São 3 suítes grandes, sendo a suíte master com closet, infraestrutura para ar condicionado, esquadrias da linha gold e janelas com acionamento por controle remoto. A sala e cozinha são em conceito aberto, com pé direito duplo na sala de 7 metros e o restante da casa com 3 metros de altura. Além disso, o imóvel conta com lavabo, lavanderia ampla e garagem para 6 carros. O condomínio oferece uma vista permanente e sem vizinhos, além de um clube com 2 piscinas (uma com raia olímpica), salão de festas, academia, quadras poliesportivas, quadra de saibro de tênis, campo de futebol gramado, saunas secas e molhadas, espaço Kids e salão de jogos. E para a comodidade da família, o Colégio Objetivo Itupeva está localizado na porta do condomínio. O valor do condomínio é de apenas R$ 420,00 por mês. Não perca a oportunidade de morar em um lugar com tantas facilidades e qualidade de vida. Agende já a sua visita!
Rodovia Alberto Hinoto, 0 - Arujá Country ClubEssa bela casa localizada no exclusivo Arujá Country Club é uma oportunidade única para aqueles que buscam conforto e privacidade em um ambiente de alto padrão. Com uma área total de 515 m² e terreno com de 375 m², essa propriedade de 3 suítes oferece amplos espaços e acabamentos de qualidade. Distribuída em 4 pavimentos, a residência conta com cozinha, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, despensa, 2 banheiros sociais e área gourmet com churrasqueira e fogão no primeiro nível. No segundo andar, encontram-se as 3 suítes, sendo uma master com closet. Abaixo do nível da rua, há uma área gourmet com piscina de borda infinita, espaço kids e oficina, que pode ser transformada em um quarto ou escritório adicional. Essa casa bem localizada e completamente mobiliada é a opção ideal para quem deseja desfrutar de uma excelente qualidade de vida em um condomínio fechado em Arujá. Agende uma visita e conheça de perto essa propriedade única.Arujá - SPEssa bela casa localizada no exclusivo Arujá Country Club é uma oportunidade única para aqueles que buscam conforto e privacidade em um ambiente de alto padrão. Com uma área total de 515 m² e terreno com de 375 m², essa propriedade de 3 suítes oferece amplos espaços e acabamentos de qualidade. Distribuída em 4 pavimentos, a residência conta com cozinha, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, despensa, 2 banheiros sociais e área gourmet com churrasqueira e fogão no primeiro nível. No segundo andar, encontram-se as 3 suítes, sendo uma master com closet. Abaixo do nível da rua, há uma área gourmet com piscina de borda infinita, espaço kids e oficina, que pode ser transformada em um quarto ou escritório adicional. Essa casa bem localizada e completamente mobiliada é a opção ideal para quem deseja desfrutar de uma excelente qualidade de vida em um condomínio fechado em Arujá. Agende uma visita e conheça de perto essa propriedade única.
Rodovia Fernão Dias, 618 - TanqueTERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.Atibaia - SPTERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.
