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Sala para Locação por R$ 2.300, Tatuapé, São Paulo, SPEdifício You Metropolitan

Rua Catiguá, 159 - Tatuapé - São Paulo/SP
32 m² útil
Sem vagas
Portaria 24 Horas
Sala de Reunião
Loja de Conveniência
Elevador
Varanda

Sobre o imóvel

Sala para alugar. Localizado no Condomínio Edifício You Metropolitan, em Rua Catiguá, no bairro Tatuapé em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Senac Tatuapé
  • Acesso ao transporte público Estação Tatuapé
  • Shopping Metrô Tatuapé
  • Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
  • Acesso ao transporte público Estação Tatuapé
Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador com Gerador
  • Sala de Reunião
  • Loja de Conveniência
  • Elevador
  • Portão Eletrônico

Descrição

Sala comercial com 32 metros quadrados com banheiro, a sala se encontra no terceiro andar do condomínio You Metropolitan, possui 1 vaga de garagem e ar condicionado, o condomínio conta com uma eficiente recepção 24h e sala de espera, serviço de valet, segurança, cafeteria, sala de reuniões, e muito mais. A localização é privilegiada, a pouquíssimos metros do metrô Tatuapé, próximo ao hotel Ibis Tatuape, e Shopping Boulevard Tatuapé. A região é farta de comércios, escolas, transporte e hospitais. Marque uma visita e conheça melhor! Sala para Aluguel em região valorizada do bairro Tatuapé, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sala em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93281-3623. A Acharimóvel.net tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Tatuapé e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Acharimóvel.net você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Acharimóvel.net é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Acharimóvel.net você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Tatuapé. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Portaria 24 Horas
  • Elevador com Gerador
  • Sala de Reunião
  • Loja de Conveniência
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Varanda
  • Circuito Interno TV
  • Refeitório
  • Porcelanato
  • Escritório

O que fazer em Tatuapé

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Loja
Loja para alugar em Chácara CalifórniaSalão comercial para locação, com 105 m², por R$ 5.800 - Chácara Califórnia, São Paulo, SP

Rua Guaraciaba, 368 - Chácara CalifórniaÓtima oportunidade para sua empresa! Este salão comercial em excelente localização na Chácara Califórnia, em São Paulo, está disponível para locação. Com 105 m² de área total, o imóvel conta com 1 banheiro e 1 escritório, além de pé-direito de 4,5 metros e frente de 8,65 metros. O espaço está em ótimo estado de conservação e possui quadro de luz monofásico, sendo ideal para diversos tipos de negócios, exceto cultos religiosos, marcenaria e serralheria. O aluguel é de R$ 5.800,00, incluindo o IPTU, com opção de garantias através de fiador ou seguro fiança e 3 depósitos. Não perca essa oportunidade de ter seu negócio em uma excelente localização, próximo à Avenida Conselheiro Carrão. Entre em contato conosco para agendar uma visita!
São Paulo - SPÓtima oportunidade para sua empresa! Este salão comercial em excelente localização na Chácara Califórnia, em São Paulo, está disponível para locação. Com 105 m² de área total, o imóvel conta com 1 banheiro e 1 escritório, além de pé-direito de 4,5 metros e frente de 8,65 metros. O espaço está em ótimo estado de conservação e possui quadro de luz monofásico, sendo ideal para diversos tipos de negócios, exceto cultos religiosos, marcenaria e serralheria. O aluguel é de R$ 5.800,00, incluindo o IPTU, com opção de garantias através de fiador ou seguro fiança e 3 depósitos. Não perca essa oportunidade de ter seu negócio em uma excelente localização, próximo à Avenida Conselheiro Carrão. Entre em contato conosco para agendar uma visita!

  • 105 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 5.800

Loja
Loja à venda ou para alugar em Cerqueira CésarLoja com 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau), para venda por R$ 7.520.000 e locação por R$ 75.200, Pinheiros, São Paulo, SP

Avenida Rebouças, 833 - Cerqueira CésarEste imóvel comercial localizado em São Paulo, Cerqueira César, apresenta uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico e bem localizado. Com acesso privilegiado pelas lojas 1 e 3, situadas em pontos estratégicos da região, a propriedade oferece visibilidade e conveniência para negócios em crescimento. A proximidade com a movimentada Avenida Rebouças e o metrô Oscar Freire tornam essa localização ainda mais atrativa para empreendedores que buscam um local de destaque na cidade.As lojas fazem parte de um condomínio moderno e bem estruturado, composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos. Com uma área útil de 376.49 m² e 2 banheiros, o espaço oferece um ambiente versátil e funcional para diversos tipos de negócios. O piso em cimento liso desempenado, as paredes em concreto aparente ou pintura látex, e os banheiros equipados com porcelanato e metais de qualidade garantem um ambiente profissional e agradável para colaboradores e clientes. Com valores de venda e locação competitivos (R$ 7.520.000 e R$ 75.200, respectivamente), esse imóvel se destaca como um investimento sólido e promissor. Além disso, o condomínio oferece condições atrativas, com despesas comuns rateadas apenas em relação às áreas utilizadas pelas lojas. Com IPTU estimado em R$13,00/m² e localização estratégica, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio.
São Paulo - SPEste imóvel comercial localizado em São Paulo, Cerqueira César, apresenta uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico e bem localizado. Com acesso privilegiado pelas lojas 1 e 3, situadas em pontos estratégicos da região, a propriedade oferece visibilidade e conveniência para negócios em crescimento. A proximidade com a movimentada Avenida Rebouças e o metrô Oscar Freire tornam essa localização ainda mais atrativa para empreendedores que buscam um local de destaque na cidade.As lojas fazem parte de um condomínio moderno e bem estruturado, composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos. Com uma área útil de 376.49 m² e 2 banheiros, o espaço oferece um ambiente versátil e funcional para diversos tipos de negócios. O piso em cimento liso desempenado, as paredes em concreto aparente ou pintura látex, e os banheiros equipados com porcelanato e metais de qualidade garantem um ambiente profissional e agradável para colaboradores e clientes. Com valores de venda e locação competitivos (R$ 7.520.000 e R$ 75.200, respectivamente), esse imóvel se destaca como um investimento sólido e promissor. Além disso, o condomínio oferece condições atrativas, com despesas comuns rateadas apenas em relação às áreas utilizadas pelas lojas. Com IPTU estimado em R$13,00/m² e localização estratégica, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio.

  • 376 m²Útil
  • Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 75.200
VendaR$ 7.520.000

Loja
Loja à venda ou para alugar em Cerqueira CésarLoja para venda e locação, com 1329 m², na Rua Augusta, São Paulo, SP

Rua Augusta, 2854 - Cerqueira CésarÁrea 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.
São Paulo - SPÁrea 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.

  • 1329 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 199.350
VendaR$ 22.593.000

Sala
Sala para alugar em TatuapéSala para locação, com 18m², por R$ 1.350,00 e condomínio R$ 350,00 - Tatuapé, São Paulo, SP

Rua Vargem Grande, 49 - TatuapéExcelente oportunidade de aluguel de sala comercial com aproximadamente 18m², localizada no térreo. O imóvel conta com interfone, ar condicionado, banheiro privativo externo e circuito interno de segurança, proporcionando conforto e segurança aos locatários. A sala também possui recepção coletiva com bebedouro, ideal para receber clientes e visitantes.Com uma ótima localização, o imóvel é de fácil acesso pelo metrô Carrão, situado a apenas 300 metros de distância. Além disso, a rua é tranquila, permitindo estacionamento de veículos com facilidade. A sala está no 1º andar, possui piso paviflex e conta com uma sala de recepção na entrada com bebedouro. O aluguel é de R$ 1.350,00 e pode ser feito com fiador, seguro fiança ou 03 aluguéis. O condomínio é de R$ 350,00 e inclui água, luz, IPTU e limpeza externa. Não perca essa oportunidade de ter o seu negócio em um espaço confortável, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre essa sala comercial.
São Paulo - SPExcelente oportunidade de aluguel de sala comercial com aproximadamente 18m², localizada no térreo. O imóvel conta com interfone, ar condicionado, banheiro privativo externo e circuito interno de segurança, proporcionando conforto e segurança aos locatários. A sala também possui recepção coletiva com bebedouro, ideal para receber clientes e visitantes.Com uma ótima localização, o imóvel é de fácil acesso pelo metrô Carrão, situado a apenas 300 metros de distância. Além disso, a rua é tranquila, permitindo estacionamento de veículos com facilidade. A sala está no 1º andar, possui piso paviflex e conta com uma sala de recepção na entrada com bebedouro. O aluguel é de R$ 1.350,00 e pode ser feito com fiador, seguro fiança ou 03 aluguéis. O condomínio é de R$ 350,00 e inclui água, luz, IPTU e limpeza externa. Não perca essa oportunidade de ter o seu negócio em um espaço confortável, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre essa sala comercial.

  • 18 m²Útil
  • Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 1.350

Loja
Loja à venda ou para alugar em Cerqueira César para venda e locação, Cerqueira César, São Paulo, SP

Rua Melo Alves, 262 - Cerqueira CésarACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiros: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo
São Paulo - SPACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiros: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

  • 349 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 70.000
VendaR$ 7.000.000

Andar corporativo
Edifício Almagah1/2 Andar corporativo para locação, com 450m², Tatuapé, Vila Gomes Cardim, São Paulo, SP

Rua Airi, 227 - Vila Gomes CardimLançamento localizado no centro do Tatuapé, com fácil acesso ao metrô Tatuapé e Carrão e a Avenida Radial Leste!!! Laje comercial, 1/2 andar, sendo salas totalizando 450 m², 4 banheiros em cada sala, sendo 2 adaptado pcd, localizado no 23° andar, entrada com recepção super moderna, sala com sistema de ar condicionado, alarme de incêndio, sacada, janelas panorâmicas com antirruído. 6 vagas para veículo. Condomínio contém espaço das lojas onde você encontra cafeteria e diversas lojas, localizado há 10 minutos do Shopping metrô Tatuapé. O valor do IPTU não está disponível ainda. Garantias para locação: Seguro fiança ou Caução. Ligue, agende uma visita e venha conhecer o seu nosso ambiente de trabalho!
São Paulo - SPLançamento localizado no centro do Tatuapé, com fácil acesso ao metrô Tatuapé e Carrão e a Avenida Radial Leste!!! Laje comercial, 1/2 andar, sendo salas totalizando 450 m², 4 banheiros em cada sala, sendo 2 adaptado pcd, localizado no 23° andar, entrada com recepção super moderna, sala com sistema de ar condicionado, alarme de incêndio, sacada, janelas panorâmicas com antirruído. 6 vagas para veículo. Condomínio contém espaço das lojas onde você encontra cafeteria e diversas lojas, localizado há 10 minutos do Shopping metrô Tatuapé. O valor do IPTU não está disponível ainda. Garantias para locação: Seguro fiança ou Caução. Ligue, agende uma visita e venha conhecer o seu nosso ambiente de trabalho!

  • 450 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 42.000

Sala
Edifício Led CorporateSalas para locação, a partir de 557m², por R$ 50,00 o m² - Barra Funda, São Paulo, SP

Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Várzea da Barra FundaACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: Baixamos de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m²
São Paulo - SPACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: Baixamos de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m²

  • 557 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel
Valores sob consulta

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AluguelR$ 2.300 /mês

CondomínioR$ 403,75

IPTU mensalR$ 155,17

TotalR$ 2.858,92

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